Alt Kata Su Sızıyor: Cihazlı Kaçak Tespiti

Alt Kata Su Sızıyor: Cihazlı Kaçak Tespiti ve Aynı Gün Onarım

Alt kata su sızması genellikle gizli tesisat borusu kaçağından kaynaklanır ve kırmadan su kaçağı tespiti cihazlarıyla noktasal olarak bulunabilir. Merkez Su Tesisatı, termal kamera, akustik dinleme cihazı ve nem ölçer kullanarak kaçağın yerini ortalama 30–90 dakika içinde tespit eder. Gereksiz kırma yapılmadan, sadece sorunlu noktaya müdahale edilir. Aynı gün onarım ve basınç testi ile sistem kontrol edilerek işlem garanti altına alınır. İstanbul genelinde 7/24 acil servis sağlanır.

Alt Kata Su Sızması Neden Oluşur?

Alt kata su geçişi, genellikle şu teknik sebeplerden kaynaklanır:

• Temiz su tesisat borusu çatlağı (basınçlı hat kaçağı)

• Pis su gider hattında ek yeri açılması

• Yerden ısıtma borusu delinmesi

• Kombi bağlantı hatlarında mikro sızıntı

• Eski galvaniz borularda korozyon

Basınçlı hat kaçaklarında su, betonarme döşeme içinde ilerleyerek en zayıf noktadan alt daire tavanına ulaşır.

Teknik Belirtiler Nelerdir?

• Alt daire tavanında sararma veya kabarma

• Damla şeklinde su akışı

• Fayans aralarında nemlenme

• Parke şişmesi

• Su faturasında ani artış

• Kombi basıncında düşüş

Bu belirtiler varsa yüzeysel müdahale yerine cihazlı tespit gerekir.

Su Sızıntısı Tespiti için Kullanılan Teknolojiler

Su sızıntısı tespiti için kullanılan modern yöntemler; termal kamera, akustik dinleme cihazı, nem ölçer sistemlerdir. 

Termal Kamera

Sıcaklık farklarını analiz eder. Özellikle sıcak su hattı kaçaklarında ısı haritası çıkararak noktasal yer belirler.

Akustik Dinleme Cihazı

Basınçlı suyun boru içindeki titreşimini algılar. Beton altındaki mikro kaçak seslerini filtreleyerek konumlandırır.

Nem Ölçer

Duvar ve zemindeki nem oranını ölçerek suyun yayılım alanını belirler.

Kameralı Görüntüleme

Pis su giderlerinde kırık, çatlak veya conta açılması gibi sorunları doğrudan görüntüler.

Cihaz kombinasyonu, tahmine dayalı değil veriye dayalı tespit sağlar.

Su Sızıntısına Müdahale Süreci

1. Ön Analiz – Basınç kontrolü ve belirtilerin değerlendirilmesi

2. Cihazlı Noktasal Tespit – Kaçağın kesin yerinin belirlenmesi

3. Noktasal Kırma (Gerekirse) – Sadece arızalı bölge açılır

4. Onarım / Parça Değişimi – PPRC, bakır veya gider hattı müdahalesi

5. Basınç Testi – Sistem tekrar kontrol edilir

6. Garanti Belgesi – Yapılan işlem güvence altına alınır

Amaç: Minimum hasar, maksimum doğruluk.

Karşılaştırma Tablosu

Özellik	Geleneksel Yöntem	Amatör Müdahale	Merkez Su Tesisatı
Kırma Oranı	Geniş alan	Kontrolsüz	Noktasal
Süre	1–3 gün	Belirsiz	1–3 saat
Hasar Riski	Yüksek	Çok Yüksek	Minimum
Cihaz Kullanımı	Yok	Yok	Var
Garanti	Yok	Yok	Var
Maliyet Riski	Artabilir	Artabilir	Kontrollü

Sızıntı Tespit Fiyatı Etkileyen Faktörler

Net fiyat vermek doğru değildir. Maliyet şu unsurlara göre değişir:

• Kaçağın temiz su mu pis su hattı mı olduğu

• Kaçağın konumu (banyo, mutfak, yerden ısıtma)

• Kat sayısı ve beton kalınlığı

• Cihaz kullanım süresi

• Onarım gerekip gerekmediği

Kesin fiyat, cihazlı tespit sonrası belirlenir.

İstanbul’da Aynı Gün Acil Servis

Merkez Su Tesisatı İstanbul genelinde;

• Avrupa Yakası

• Anadolu Yakası

• Tüm merkezi ilçeler

için 7/24 acil kaçak tespit hizmeti sunar.

Alt kata su akması komşu hasarına ve hukuki sürece yol açabilir. Bu nedenle hızlı müdahale önemlidir.

Sık Sorulan Sorular

Alt kata su akıyorsa hemen kırmak gerekir mi?

Hayır. Önce cihazla tespit yapılmalıdır.

Kırmadan su kaçağı tespiti mümkün mü?

Evet. Termal kamera ve akustik dinleme ile mümkündür.

İşlem ne kadar sürer?

Ortalama 30–90 dakika.

Gece servis var mı?

Evet. 7/24 hizmet verilir.

Sigorta masrafı karşılar mı?

Çoğu konut sigortası tespit bedelini karşılayabilir.

Kaçak tekrar eder mi?

Doğru onarım yapılırsa tekrar etmez.

Alt kata zarar oluştuysa ne yapılır?

Kaçak giderildikten sonra tadilat planlanır.

İşlem garantili mi?

Evet. Yapılan onarım garanti kapsamındadır.

Gürültülü bir işlem midir?

Hayır. Cihazlı tespit sessizdir.

Tespit yapılmadan fiyat verilir mi?

Sağlıklı fiyat için cihazlı analiz gerekir.

Hemen Müdahale İçin İletişime Geçin!

Alt kata su sızması bekledikçe hasar büyür.

•  Aynı gün cihazlı tespit
•  İstanbul geneli hızlı servis
•  Noktasal müdahale – minimum kırma
•  Garantili onarım

Hemen arayın, sorunu büyümeden çözelim.