Yerden Isıtma Su Kaçağı Nasıl Bulunur?

Yerden Isıtma Su Kaçağı Nasıl Bulunur?

Yerden ısıtma su kaçağı; basınç testi, termal kamera, akustik dinleme cihazı ve nem ölçer kullanılarak kırmadan tespit edilir.
Kaçak noktası santim hassasiyetle belirlenir ve yalnızca lokal alan açılarak onarım yapılır.

Kırmadan Cihazla Noktasal Tespit Yöntemleri (2026 Güncel Rehber)

Yerden ısıtma sistemlerinde su kaçağı, klasik tesisat kaçaklarından farklıdır. Çünkü borular:

• Şap altındadır

• Parke / seramik altındadır

• Kolektörlü kapalı devre sistemdir

Yanlış müdahale, tüm zeminin kırılmasına ve 20.000 – 100.000 TL arası ek maliyete neden olabilir.

Bu rehberde:

✔ Kaçak belirtileri
✔ Kırmadan tespit süreci
✔ Kullanılan profesyonel cihazlar
✔ 2026 fiyat aralığı
✔ Sigorta durumu
✔ Gerçek saha örneği
✔ Net aksiyon planı

bulacaksınız.

>> Su Kaçağı Tespit Cihazları Karşılaştırması, Tıkla Öğren!

Yerden Isıtma Su Kaçağı Belirtileri Nelerdir?

Aşağıdaki belirtilerden biri varsa sistem kontrol edilmelidir:

• Kombi basıncı sürekli düşüyor

• Sürekli su takviyesi yapma ihtiyacı

• Zeminde kabarma veya parke şişmesi

• Alt kata nem geçişi

• Seramik derz aralarında kararma

• Odada ısınmayan lokal alan

⚠ Kritik Not:
Her basınç düşmesi kaçak değildir. Genleşme tankı veya purjör arızası da benzer belirti verebilir.

Profesyonel Kırmadan Kaçak Tespit Süreci (Adım Adım)

1️⃣ Basınç Testi (Bar Kontrolü)

Sistem devresi kapatılır ve test basıncı uygulanır.
Genelde 4–6 bar test yapılır.

Basınç düşüyorsa kaçak doğrulanır.

2️⃣ Termal Kamera Taraması

Sıcak su devresi çalıştırılır.
Termal kamera ile:

• Isı farkı

• Anormal sıcaklık dağılımı

• Yoğun ısı birikimi

tespit edilir.

Bu aşama kaçak bölgesini daraltır.

3️⃣ Akustik Dinleme Cihazı

Basınçlı suyun kaçarken oluşturduğu mikro titreşim sesleri algılanır.

Bu yöntem özellikle:

• PEX boru çatlaklarında

• Ek yerlerinde

• Noktasal delinmelerde

yüksek doğruluk sağlar.

4️⃣ Nem Ölçer & Yüzey Analizi

Şap altı nem yoğunluğu ölçülür.
En yüksek nem noktası işaretlenir.

Sonuç:

Kaçak noktası 1–2 karo alanında netleştirilir.
Tüm zemin kırılmaz.

En Büyük Hata: Rastgele Kırma

Piyasada sık yapılan hata:

• Parkelerin komple sökülmesi

• Şapın geniş alan açılması

• Deneme-yanılma kırımı

Bu yöntem maliyeti 5-10 kat artırır.

Profesyonel cihazlı tespit, toplam maliyeti düşürür.

Gerçek Saha Örneği (İstanbul – Ataşehir)

Müşteri şikayeti:
“Kombi 2 günde bir su istiyor.”

Yapılan işlem:

• Basınç testi: Kaçak doğrulandı

• Termal tarama: 12 m² alan daraltıldı

• Akustik dinleme: 1 noktada yoğun ses

• Lokal açım: 1 karo

Sonuç:
PEX boruda mikro çatlak.
Onarım süresi: 2 saat
Zemin hasarı: Minimum

Yerden Isıtma Kaçak Tespit Fiyatları 2026

⚠ Fiyatı etkileyen faktörler:

• Alan büyüklüğü

• Devre sayısı

• Boru tipi (PEX-A, PEX-B)

• Şap kalınlığı

• Kaçak derinliği
  
  Merkez Su Tesisatı olarak yukarıda belirttiğimiz fiyatlar ortalama olup, fiyatı etkileyen faktörlere göre değişkenlik göstermektedir. Ücretsiz keşif ve fiyat bilgisi için bizimle iletişim kurabilirsiniz. 

Kaçak Onarımı Nasıl Yapılır?

1. Kaçak noktası açılır

2. Hasarlı boru kesilir

3. Ek manşon ile bağlantı yapılır

4. Basınç testi tekrar edilir

5. Zemin kapatılır

Doğru uygulamada sistem uzun yıllar sorunsuz çalışır.

Sigorta Karşılar mı?

Çoğu konut sigortası:

✔ Kaçak tespiti
✔ Onarım
✔ Alt kat hasarı

kapsamına alır.
Poliçe şartlarına göre değişir.

Geç Müdahale Ederseniz Ne Olur?

• Parke komple değişir

• Şap yenilenir

• Alt kata hasar oluşur

• Küf ve rutubet gelişir

Toplam maliyet 30.000 – 150.000 TL’ye çıkabilir.

Erken tespit, büyük masrafı önler.

Neden Profesyonel Müdahale Şart?

Yerden ısıtma sistemleri:

• Kolektörlü devre yapısına sahiptir

• Denge ayarı hassastır

• Yanlış ekleme debi sorununa yol açar

Yanlış müdahale:

• Isı dağılımını bozar

• Sistemi tamamen devre dışı bırakabilir

En Sık Sorulan Sorular (FAQ)

Yerden ısıtma su kaçağı kendi kendine durur mu?

Hayır. Basınçlı sistemde çatlak zamanla büyür.

Tüm evi kırmak gerekir mi?

Hayır. Cihazlı tespit ile noktasal açım yapılır.

Kombi su eksiltiyorsa kesin kaçak mı vardır?

Hayır. Genleşme tankı arızası da olabilir.

Kaçak tespiti ne kadar sürer?

Ortalama 1–3 saat.

Kaçak bulunamazsa ücret öder miyim?

Profesyonel firmalar genelde sonuç garantisi sunar.

Yerden ısıtma su kaçağı nasıl anlaşılır?

Basınç düşmesi, zemin kabarması, ısı kaybı ve nem belirtileri ile anlaşılır.

En doğru tespit yöntemi nedir?

Basınç testi + termal kamera + akustik dinleme kombinasyonu.

Kırmadan kesin tespit yapılır mı?

Evet. Profesyonel cihazlarla %90+ doğruluk sağlanır.

İstanbul’da Yerden Isıtma Kaçak Tespiti

Anadolu Yakası ve Avrupa Yakası genelinde aynı gün servis.

• Ataşehir

• Kadıköy

• Ümraniye

• Maltepe

• Kartal

• Üsküdar

• Beşiktaş

• Şişli

• Bakırköy

Acil durumlarda 60 dakika içinde müdahale.

Hemen Müdahale Edin

Kombi sürekli su istiyorsa beklemeyin.
Zemin kabarması başladıysa geç kalmayın.

>>  Ücretsiz ön değerlendirme
>>  İstanbul geneli hızlı servis
>>  Kırmadan, cihazlı, garantili çözüm
>>  Kaçak bulunamazsa ücret alınmaz*